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样板间装修费土地增值税税前扣除小知识
样板间装修费土地增值税税前扣除小知识
摘要：【样板间装修费土地增值税税前扣除小知识】 关于样板间装修费土地增值税税前扣除的小知识主要有哪些呢？多了解一些总是有必要的，下面就来和一起装修网小编一起了解一下样板间装修费土地增值税税前扣除小知识的相关内容，希望今天的内容会对您的装修带来一 ...
关于样板间装修费土地增值税税前扣除的小知识主要有哪些呢？多了解一些总是有必要的，下面就来和一起装修网小编一起了解一下样板间装修费土地增值税税前扣除小知识的相关内容，希望今天的内容会对您的装修带来一些帮助。
样板间装修费土地增值税税前扣除小知识
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有问题的通知》(国税发[2006]187号)规定,房地产开发企业销售已装修的样板间,其装修费用可以计入房地产开发成本。
《关于印发<商品住宅装修一次到位实施细则>的通知》(建住房[2002]190号)规定,住宅装修工程中不含住宅不能构成不动产附属设施和附着物的家具、电器等动产设施。
根据上述规定,房地产开发企业销售已装修的样板间,其装修费用可以计入房地产开发成本。对于精装修费用支出,如果属于与样板间房屋不可分离,如果分离将会导致样板间房屋结构、功能损坏的部分,应当允许在计算土地增值税时加计扣除。但是,对于家具、电视机等可以分离的物品,不得作为房地产开发成本,在计算土地增值税时不得加计扣除。
望今天小编带给大家的内容能够对大家的生活有所帮助，能够给你带来更多的生活灵感。如果想要了解更多相关信息，请多多关注一起装修网。
样板间装修费土地增值税税前扣除小知识
样板间装修费土地增值税税前扣除小知识
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有问题的通知》(国税发[2006]187号)规定,房地产开发企业销售已装修的样板间,其装修费用可以计入房地产开发成本。
《关于印发<商品住宅装修一次到位实施细则>的通知》(建住房[2002]190号)规定,住宅装修工程中不含住宅不能构成不动产附属设施和附着物的家具、电器等动产设施。
根据上述规定,房地产开发企业销售已装修的样板间,其装修费用可以计入房地产开发成本。对于精装修费用支出,如果属于与样板间房屋不可分离,如果分离将会导致样板间房屋结构、功能损坏的部分,应当允许在计算土地增值税时加计扣除。但是,对于家具、电视机等可以分离的物品,不得作为房地产开发成本,在计算土地增值税时不得加计扣除。
望今天小编带给大家的内容能够对大家的生活有所帮助，能够给你带来更多的生活灵感。如果想要了解更多相关信息，请多多关注一起装修网。
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