请问购房合同能抵押借款吗?

那你是相当于提供了第三人抵押担保了~
如果你担保的债权，债务人（就是你担保的那个人）在债务到期，经债权人催讨后仍没有履行的话，你的房子就危险了。
因为你是属于以物抵押担保，这个保证的效力是很高的，到时候债务人不还钱，或者是还的钱金额不足的，（如果是银行贷款的话）银行就会拍卖房产以清偿债务。
所以，你要小心，监督下你担保的那个人，确保他准时还款。

你好哦，是可以的哦，而且抵押贷款不需要购房合同，房产证就可以，到房管局办理他项权证。前提是要先在银行申请，去房管局抵押部门取得合同，拿去银行，签约后，先做初次评估，然后银行上会通过，做产权评估，银行各部门签字通过，房管局办理他项权证，拿回银行，等待放款。希望回答能帮助到你。

全款购房合同是可以贷款的。    办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：    
1、现房抵押    
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；    
（2）房屋所有权证；    
（3）土地使用权证复印件（验原件）；    
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；    
（5）银行借款合同；    
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。