高层住宅平面类型及实例
高层住宅一般习惯于从外形上分为板式高层住宅和塔式高层住宅，板式高层住宅按平面交通组织形式又可以分为单元式高层住宅和通廊式高层住宅。 1单元式高层住宅 单元式高层住宅由多个住宅单元组合而成，每个单元都设有独立的楼梯和电梯。 这种类型的高层住宅楼梯和电梯相邻或相近布置，组成交通核心，平面通常比较紧凑，采光通风良好，公共交通面积相对(通廊式住宅)较小，户间干扰小。设计时进深不宜过大，否则户间易产生采光和视线干扰问题。 利用单元式进行组合拼接，可形成多种平面形式，如板式、"r形、Y形、z形、十字形、弧形、折线形等. 2通廊式高层住宅 通廊式高层住宅是以共用楼梯、电梯通过内、外廊进人各套住房的高层住宅。通廊式可以提高每个楼层的服务户数，但户间干扰相对较大。与多层通廊式住宅相似，根据走廊的位置一般分为内廊式、外廊式和跃廊式三种。 A内廊式 内廊式高层住宅的住户布置在走廊两侧，空间利用率高，进深大，有利于节约用地，但各户通常只有一个朝向，采光和通风条件都较差，各户干扰也比外廊式大，走廊黑暗，因此通常只出现在低标准住宅中并逐渐被淘汰，多用于青年公寓等小户室套型。设计时可通过多种形式的组织布局增加采光面，改善走廊的空间环境. B外廊式 外廊式高层住宅走廊布置在长边的一侧，住户布置在另一侧，由于高层风力较大，规范规定高层住宅的外廊宜做封闭外廊。外廊式通风比内廊式相对好些，北廊的外廊式比内廊式高层住宅采光好，但公共交通面积大，也是属于较低标准的高层住宅，或作为青年公寓等对户型、采光、通风等都不作要求的特殊类型的住宅。 C跃廊式 跃廊式高层住宅可以节省交通面积，并隔层设站提高电梯的运行速度和效率。住宅套型采用跃层式，通过户内小楼梯联系上下层的室内空间。还有在单元式基础上设置跃层走廊和电梯中心的跃廊单元式高层住宅。规范规定，跃廊式住宅的安全疏散距离应从户门算起，小楼梯的一段距离按其水平投影计算。 3塔式高层住宅 塔式高层住宅是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通常在开间和进深两个方向的尺寸比较接近，而住宅高度又远大于这两个方向。 塔式高层住宅以楼梯间和电梯等组成垂直交通核心，套型围绕此核心布局，没有拼接单元。四面临空，可开窗的外境较多，有利于组织采光和通风。与板式高层住宅相比，用地节省且平面布置灵活，易于周边环境协调形成视觉空间丰富的建筑群体。 随着居住标准的提高，塔式高层住宅的户数逐渐减少，标准层面积一般在1000平方米以下，因此常按楼层进行防火分区。疏散楼梯采用两部双跑楼梯或一部剪刀楼梯形成两个安全出口。 塔式高层住宅因外形自由度大，其形式几乎囊括了所有的几何形状。北方地区需要较好的日照.因此常用T形、Y形、H形、蝶形等，南方地区则对通风要求较高，多采用双十字形、并字形等。 相关推荐： 2019最新装修效果图|什么是设计悬赏|武汉十大装修公司排名|餐厅颜色搭配小窍门|厦门市湖里区设计悬赏 2019家居装修效果图|设计悬赏的流程|沈阳十大装修公司排名|袖珍椰子的养殖知识|芜湖市鸠江区设计悬赏 2019新房装修效果图|设计悬赏的好处|泉州十大装修公司排名|要如何选择家用电脑|厦门市海沧区设计悬赏
