买房子签合同,合同写明了建筑面积,套内面积,公摊面积。房管局测绘之后的误差怎么处理。?
最新回答 (1条回答)
主要是指期房验收面积与预测面积之间的差距,工程验收不过关!
追问合同约定写明的 套内面积 和 公摊面积 有没有意义啊
你买房子的时候是以建面算的价格,开发商就不能进行验收,那么就指的是建面的3%误差以内。像重庆卖房子是以套内面积算,出现了开发商会处理房管局规定的3%。你放心,进行面积差补价,那你要给开发商补钱,在这个误差以内,他比你急,小的话就是开发商退钱。如果超过3%,是符合国家规定的,但是现在的承建商一般都不会出现这种误差。比如说实际验收面积比你合同的面积大,那就以套内算补差
交房之后建筑面积准确,套内面积差的很多怎么维权啊
麻烦解答!辛苦回答有意义,公摊是你不能用到的面积,套内面积是你实实在在可以用的面积
怎么可能差很多套内面积呢?建面不变的情况下,公摊大了,套内小了很多,对业主当然是损失,如果是这样,建议维权。
一般商品房的公摊率在20%左右。
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