房屋面积有差异怎么办?
60916 次浏览 2024-05-28 提问
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2024-05-28 回答
如果有这方面的约定的话就要按合同约定的处理了；房屋实际面积小于合同约定面积的：面积误差比绝对值超出3％，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人：
产权登记面积－合同约定面积
面积误差比=──────────────────────── ×100%
合同约定面积
另外你再看一下你的购房合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，买受人可以请求解除合同。面积误差比计算工式如下，你再看一下关于这方面有没有相关约定吧，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人、返还已付购房款及利息的关于商品房面积有误差的情况在《商品房销售管理办法》第二十条中已经有了相关的规定，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，应予支持，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，另外交房延期是属于合同违约的。买受人同意继续履行合同。合同约定优先 ，内容基本如下
2024-05-28 回答
如果没有约定的按 面积差额计算：产权面积大于合同约定面积的；产权面积小于合同约定面积的，绝对值在3%以内的据时结算，超出部分开发商双倍返还，超出部分开发商免费赠送，绝对值在3%以内的据时结算！ 看一下您签订的合同上是如何写吧在签订购房合同时 有明确规定 一般是以房产管理部门确权面积为准多退少补
扩展回答
房屋面积不够该怎么办
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65，开发商和我都会认可。要补交房款.15？2。如果这样的话，马上要收房了？签合同时，面积就成了90？：我的房子面积多0，那我用不用补交契税，可是开放商说：我对房子面积有异议，怎么样测量的面积，房子就超过90平米了。1.5平米：如果我补交了房款.5% 90以上1？有什么证明出材料可以证明：如何对房子面积做一个界定？（90以下 0？3，我的房子面积是89
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房屋面积要怎么计算？正确的计算方法是什么
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实际交纳的费用也是130平米的钱，费用就交的是130平米的。所以你的房子实际用地是110平米，你的房子使用面积是110平米，但是要加上楼道平台和天台什么的公共平均摊派面积20平米。
但房子建好的时候，领导答复。咨询领导后，我却发现房子面积好象没有130平米。协议上的面积为130平米单位集资建房一套，我有否吃亏呢？请这方面有经验的各位朋友多指教。
请问领导这样答复我是否正规，而买一个实际只有110平米的房子呢？到底我该不该给130平米的钱
屋面漏水怎么办
地下室屋面漏水有没有用于这方面的检测仪可用