毛坯收楼注意事项_毛坯收楼注意事项有哪些
我们一般选购房子的时候有两种房源可以供客户选择。一种是毛坯房，一种是装修房。毛坯房就是什么装修都没有，需要自己来设计和装修。这种房间比较适合一些喜欢用自己风格的客户。那么到底如果选购了毛坯房以后，大家应该如何验收呢？
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毛坯收楼注意事项
毛坯收楼注意事项—毛坯房是什么
毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
毛坯收楼注意事项—检验合同
购房者在验房前要逐项检验有关证明文件的原件。文件清单如下：《房屋竣工验收证明书》、《入住许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
毛坯收楼注意事项—准备好常用工具
1只塑料洗脸盆，用于验收下水管道 。1只小榔头，用于验收房子墙体与地面是否空鼓 。1只塞尺，用于测裂缝的宽度 。1只5米卷尺，用于测量房子的净高 。1只万用表，用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 。1只计算器，用于计算数据 。1只水笔，用于签字。 1把扫帚，用于打扫室内卫生 。1只小凳子和一些报纸、塑料带，用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道 。
毛坯收楼注意事项—验收房屋质量
先看外部，外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 再查内部，入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。后测相邻，闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。 购房者要让开发商出具《竣工实测表》，如果套内建筑面积与合同约定的面积或开发商出示的测绘报告显示的面积出入过大，应向测绘机构问明原因或要求复测。实测面积与合同约定面积存在误差的，应按合同约定办法处理。
小编为您介绍的毛坯收楼注意事项，大家都有认真阅读吗？小编为大家总结了几点最实用的，也是最基础的。当大家购买了毛坯房以后，可以按照小编这个方法来验收。相信只要学会了这几点，验收完的毛坯房就能安心入住了。希望小编介绍的知识能帮助大家。
