诚挚恳求大家帮忙解答跃层怎么算面积?



				
				
黑白配late
17593 次浏览 2024-05-21 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-23 21:34:28 回答

跃层面积计算方法:
跃层房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照坡屋顶使用面积的计算标准:如:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积:使用房间的净高度最低处不应低于1.2米(含):使用房间一半(含)以上的净高度应不低于2.1米(含)。 
满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的一半则超出部分不计入使用面积。

2024-05-23 21:34:28 回答

跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。
复式住宅在概念上是一层,但层高较普通的住宅(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照有关规定进行计算。
复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件,应计入使用面积。
希望可以帮到你~!

2024-05-23 21:34:28 回答

跃层的建筑面积
跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,那么跃层住宅面积计算方法为:使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含);使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。

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