四川建筑面积计算规则谁知道?

计算建筑面积的条件  能够计算建筑面积的房屋一般应具备以下普遍性的条件：
  1)应具有永久性上盖。  
2)应有围护结构。  
3)结构牢固，属永久性的建筑物。  
4)层高在2.20米以上(含2.20米，以下同)。
  5)可作为人们生产或生活的场所

建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面[1]  计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。

有2000定额和2004清单计价定额，还有最新的2005清单计价定额。我建议你去找这三本定额看看，它们建筑面积计算规则大致相同。2005的现在还很少，八宝街那家建筑书店有卖。你可以去那家店看看，不一定得买。希望能帮到你吧！