谁晓得装修管理费包括哪些?



				
				
雾霭流年
38091 次浏览 2024-05-22 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-24 03:33:36 回答

管理费是业主在装修时,装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。其实,管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。有些装潢公司这么解释:“收取单项管理费,目的也是为了落实一种责任。客户如将自己采购的材料交给我们,我们就没有了利润来源,施工人员仅仅变成了安装工,收管理费就是为了获取利润。同时,我们在客观上也承担起了保管材料的风险和施工过程中可能存在的材料损坏的赔偿以及今后的维修责任。”  因此,收取了管理费之后,如果施工中出现了材料损坏或施工现场混乱的问题,消费者就可以投诉有门的,让装潢公司承担主要的责任。其次,管理费中包含的另一项就是装潢公司对施工人员的管理。首先是工人的日常生活行为的管理,对于吃住不在施工现场的装潢公司而言,每天工人来回的车马费,就是从管理费里支付的;而那些吃住在现场的工人,对他们的日常开销也是由管理费里支付的。其次就是工人的施工行为的管理,施工现场每天的打扫、物品定点的堆放,都要由专人管理监督的。

2024-05-24 03:33:36 回答

1、装修材料费:一般占工程总造价的40%~45%。  
装修材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。  
2、人工费:每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。  
3、设计费:占总造价的3%~5%。  
4、管理费:装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。  
5、利润:装修公司的赢利一般在15~20%左右。  
选择装修公司是影响造价的另一个重要因素。正规装修公司和“街头游击队”的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱,所获利润极少,其他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需设计的低档简单装修来说,选择“街头游击队”无疑会省一大笔钱。当然需要注意的是,选择他们的弊端也非常明显。但是即使是在正规装修公司中挑选也有区别。选举大装修公司自然要花更多的钱,抛开工艺、质量,单是装修公司的规模大、办公地段好、场地大等,管理费用的开销也就大。  
希望我的回答对您有所帮助。

2024-05-24 03:33:36 回答

你好,
1、管理人员工资:指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等
2、办公费:指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电等费用
3、差旅交通费:指职工因公出差,调动工作的差旅费,住宿补助费、市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费、职工离退休,退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4、固定资产使用费,指管理和试验部分及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋,设备仪器等的折旧、大修、维修和租赁费。
5、工具用具使用费,指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6、劳动保险费:指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费,按规定支付给离休干部的各项经费
7、工会经费:指企业按职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用
8、职工教育经费:指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用
9、财产保险费:指施工管理用财产、车辆保险
10、财务费:指企业为筹集资金而发生的各种费用
11、税金:指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等
12、其他:包括技术转让费,技术开发费,业务招待费,绿化费,广告费,公证费,法律顾问费,审计费,咨询费等。
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