北京精装修预算基本流程及报价单

熟悉图纸，至少要了解工程的一些基本情况，方便在下一步计算时能统筹运用一些数据; 准备标准图籍及一些计价依据，比如市场价格、政策文件等; 先把“三线一面“即建筑面积、外墙体中心线、外边线及内墙净长线计算出来，这些数据在后面计算楼地面及墙体、装饰等方面都能统筹运用。

北京精装修预算基本流程

1、熟悉图纸，至少要了解工程的一些基本情况，方便在下一步计算时能统筹运用一些数据;

2、准备标准图籍及一些计价依据，比如市场价格、政策文件等;

3、先把“三线一面“即建筑面积、外墙体中心线、外边线及内墙净长线计算出来，这些数据在后面计算楼地面及墙体、装饰等方面都能统筹运用;

4、开始计算了，至于计算顺序可以采用多种，这就要看每个人的习惯了，经验丰富的可以采用施工顺序法，从基础开始，至屋顶、钢筋等;没有经验的可以采用定额顺序法，按定额的顺序来计算。

5、套取定额;套完之后调整相关材料、人工等价格就可以得出总造价了;

6、检查;有经验的造价人员可以从单方造价看出是否算错，是否有误;

7、差不多就装订交成果吧。

北京精装修预算报价单

一、精装修预算报价之地面

强化地板：低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,好的120—150/平方,最好的好几百. 地面面积的大楷计算方法:套内的0.9为实际使用面积,(不含阳台)

实木地板:不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右.中等的300多,好的上千. 1-3%损耗。

客厅砖:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择.在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用.在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。

阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超过60.70元防腐木贵些,好象要投到100—200/平方.

橱卫墙砖:小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40元 ，中档40—100元，高档100—300元，计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。 橱柜后面可以帖差的，省点。不要减这点的预算，一般省的都进损耗了。

二、精装修预算报价之厨房装修

橱柜:不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上万甚至几十万。

烟机：中式最便宜，还要看牌子。

消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用

热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。

厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300—2000元

三、精装修预算报价之卫浴

马桶：低档的200—600元，中档的700—2000元，高档的2000—5000元，好的上万，分体马桶便宜些，不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。

蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。

浴缸(木桶)：压可力无裙的400—1500元，钢板或美铸无裙的800—2000元，铸铁的1500—4500元，压可力单裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。

淋浴房：简易的700—2500元，带五金功能的1500—6000元。我个人认为这个没有用，除非位置限制。

整体玻璃隔断：1000元左右，个人认为没有用。

自做玻璃或墙半隔断或浴帘：推荐使用这种方法，一般成本200—500。

面盆：有三种做法：1.立柱盆。2.自己买盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。

卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200—800/元，盆用成套的就要少点。

水龙头：摩恩的按平均300元一个算，SLD，九牧，小白杨等按平均200元一个算，便宜的按平均60—120元一个算，德国汉斯或欧式龙头按平均800—1500元一个算。注意要计算花洒，带莲蓬的贵些。

水槽+龙头：一般象福兰卡，欧林，摩恩的特价为800—1200元之间，正价的1000—3000元之间，一般的200—300元。

四、精装修预算报价之门类

原木门：3000—10000元/扇

实木门：1000—2000/扇

工艺门，模压门：450—800元/扇

实木复合门：700—1000元/扇

橱卫带玻璃门：带玻璃的贵点，一般是600—800元，塑钢门和铝合金门便宜些，一般塑钢200来元，铝合金的400来元，但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要，如果要做实木色漆，可以选择实木复合门

五金类(门锁，合叶，门吸)：低档的25—50元，中档的60—150元，高档的150—500元。

五、装修预算报价之橱卫吊顶

塑钢板：30—70元/平方

铝扣板：50—150元/平方

防潮石膏板：35—60元/平方

安装费和阴角：300——1000元

北京精装修预算省钱技巧

1、装修先给自己定个信条-我的信条是“环保第一，实用第二，宁缺勿烂，没钱不借”。

2、挖空心思对付商家

门，材料中的大头吧，你肯定要不到什么东西，一般都含五金件的，唯一的配件就是锁，没什么便宜可占，只能想其它的办法了。

买砖，如法炮制，要到了二块黑色玻化砖，7个平方的阳台砖，17块深色砖，和橱柜背后的几十块五颜六色的废砖！对他来说这些东西值不了多少钱哈，但铺在地上你少用了他的好砖，你能节约多少？你看看我图片就知道如何利用他送的了。

买灯，一盏一盏的砍完价格，故意漏算了镜前灯。等到所有的价格谈好，准备交定金的时候才假装突然想起漏算了的镜前灯，然后就要他送了，不送？装成愤慨的的样子，老板不耿直，什么都不要了。一盏小灯他的进价不会太贵，送你他只是少赚了二个。生意不成，他会损失多少？没那么傻的商人吧衣柜----卧室太小，只能做成推拉门的，现在的推拉门贼贵，动辄就是8、9百一个平方吓人得很。只好按老规矩，买个自己看得上的样品门，柜体家具厂定做（柜体一点便宜也没捞到了，也真没钱了，唯一一次放弃了一定要环保的要求，用了国栋E1级板材做的）。

家具，实在没什么高招了，也没什么便宜可占了。

3、尊重善待每一个来你家干活的工人，你都会得到实在的好处。工人的心情愉快，他会把他的手艺发挥到最好，质量肯定就有保证啊！毛主席不是说过一句话啊“劳动人民的智慧是无穷的”智慧就能创造价值。其实你只需要一句话或者一支不论好坏的烟，或者替工人。

全国业主装修交流群573032185