装修是件大事:防止被忽悠。“新房什么时候交房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
取得入住许可证后可以交房 请采纳
如果是在建的,还早呢?如果是现房不超过一个月吧
交房指的是依据商品房合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。...
交钥匙入住,才应当交物管费. 交钥匙时起就应当缴物管费 应当从房屋交付后开始交纳.
这个要问当地的房管局,或者房管中心 但是估计不会对个人随便查询的 你可以去问询一下。看是否有公告 如果没有看是否可以告知
交房的时间要问开发商或者售楼处才行 其它人无法回答,即便回答了也不权威。 一般购房合同里面肯定有写明交房的时间 该合同约定的日期具有法律效力的。 如果延期不交房...
这个就需要问你们本地才知道了,你现在就直接搜索lvban365就好了。那有本地律师给你解答的
南方的话要到7月份梅雨季节过后较适宜家装。
交房以后可以立马装修,但是由于你的时间不好(天气太冷了,水电尽量不要做),所以你在1月份拿到房子后,可以有2个月的时间慢慢找装修公司谈。3月份再装修。装修完毕1个星期...
我觉得自己装修太麻烦了 不如找装饰公司方便 也没有人家专业啊 虽然贵点[em17]
你好,这个最终的交房时间要看开发商了,一般都是晚交的
一、交房指的是依据商品房合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形...
脱落。 控制好凝结时间 在处理类似石膏的材料时,应该严格控制凝结时间。因为在高温... 抽走空气中的水分;家具柜门不关闭,保持通风。装修后,还会遇到各种气味散不出去的问...
房子已经验收了的话,什么时候都可以装修了,在装修之前最好先检查一下房子有没有什么问题,你可以在网上查一下如何验收新房,装修的话大概要5万元左右,已经包括家具的费用...
一定要到大商处,因为大商的木料已经过干燥处理。他们直接从集装箱提货,减... 抽走空气中的水分;家具柜门不关闭,保持通风。装修后,还会遇到各种气味散不出去的问...
已经交房的肯定要缴纳物业费,只是没有装修入住的话,可以与物业协商适当少交。 本人08年底买房去年才装修入住,09年一直在交物业费。 《物业管理条例》第四十二条规定,已竣工但尚未或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位...
交完房就可以装修了。在秋天装修是个不错的时间。装修完后再晾晒下一段时间,差不多就可以入住了。而且同楼上说的 11月有暖气了,对排除异味是很有好处的。更详细的情况...
我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保》和《住宅使用说明书》。工程质量保是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围...
主要是看建筑物竣工的时段。尽可能让空房经过一个夏季让墙体的含水率基本上散发后,在进行装修。
一、交房指的是依据商品房合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定... 可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的...
管谁安装神马原断裂呢 都没说清楚 般种情况安装负责 绝能全责
不一定,看开发商卖房的时候说的是毛坯交房还是精装修交房,,有些开发商都说的很清楚的现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其...
我的原计划是2018年春节后再装修,夏天入祝现在想提前,因为孩子上学可以近点,来回接送真的太累了。可是,装修钱还差不少。不知道第一个冬天是否能供暖? 查看原帖>> 记得采纳啊
马上交了
多转转建材市场,团购会之类的,毕竟是行外人士,而且装修也是一件大事,麻烦事,而且很多团购会之类的都 是可以3个月内可退订和半年内均可提货 等的保障服务,尽量是提前半年...
哪里南环?哪个地区? 查看原帖>> 采纳哦
一、交房指的是依据商品房合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区...
一般都是春季装修,或者秋季,夏季太热了人吃不消,冬天太冷,装修不好搞!
装修所涉及的方面太多,如果你一点都不懂的话,建议你还是先补下课,可以看看焦点网,你可以搜索左巴佛的焦点博客,我觉得他把自己的装修过程写得很详细,值得参考!
装修所涉及的方面太多,如果你一点都不懂的话,建议你还是先补下课,可以看看焦点网,你可以搜索左巴佛的焦点博客,我觉得他把自己的装修过程写得很详细,值得参考!
交钥匙入住,才应当交物管费.
交钥匙时起就应当缴物管费
应当从房屋交付后开始交纳.
南方的话要到7月份梅雨季节过后较适宜家装。
这个要问当地的房管局,或者房管中心
但是估计不会对个人随便查询的
你可以去问询一下。看是否有公告
如果没有看是否可以告知
这个要问当地的房管局,或者房管中心
但是估计不会对个人随便查询的
你可以去问询一下。看是否有公告
如果没有看是否可以告知
交房以后可以立马装修,但是由于你的时间不好(天气太冷了,水电尽量不要做),所以你在1月份拿到房子后,可以有2个月的时间慢慢找装修公司谈。3月份再装修。装修完毕1个星期后基本上就可以住了。如果房子很臭,先做空气治理。
所以你在1月份拿到房子后。装修完毕1个星期后基本上就可以住了。如果房子很臭,可以有2个月的时间慢慢找装修公司谈,水电尽量不要做),但是由于你的时间不好(天气太冷了交房以后可以立马装修,先做空气治理。3月份再装修
也要等最少半个月,等装修完了后有条件的自然多通风了,要不肯定不行,如果时间紧的话一般2月底就可以开始装修了
收楼后随时可以装修,在装修前一个月左右,自己找适合的设计公司或施工队和装修材料,谈好相关细节。完工后空放一段时间再入住好点。
从开工,到全部装修好需要两个半月,通风放置两个月就可以入住
我觉得自己装修太麻烦了 不如找装饰公司方便 也没有人家专业啊 虽然贵点[em17]
我是学室内装饰设计的,夏季装修如果找比较负责人的公司,会好一点,如果你不急的话八九月分再装吧。 很多消费者认为,春季、秋季才是装修的黄金季节,认为夏季施工容易出问题,其实这种说法不完全正确。夏季气温高、水分较易挥发这些客观条件都有利于施工。只要处理好在夏季应注意的问题,同样可以做出让您满意的工程。 要给瓷砖喝饱水 夏天,由于材料较之平常更为干燥,所以对于地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料,要延长泡水处理的时间,使之充分接近饱和状态。这样,就不会出现在粘接时由于吸水而同水泥粘接得不牢固以致出现空鼓、脱落。 控制好凝结时间 在处理类似石膏的材料时,应该严格控制凝结时间。因为在高温干燥天气,石膏的成型更不易控制,所以应严格控制凝结时间,使之达到标准抗压、抗拉强度和细度。 墙面处理要明察秋毫
2012年12月份左右,一期,二期都是毛坯交房...2012年12月。目前开盘的都是毛坯的,后期可能会推出精装修。2012年底。目前开盘的都是毛坯的,后期可能会推出精装修。2012年年底交房,是毛坯房,不是装修房。2012年年底,是毛坯交房毛坯的具体情况你要到开发商处去咨询准确的。毛坯的。
花样年别样城
现在还剩下140平米以上的了,今年年底就可以交啦!
一般在开发商交楼后进行验房。验房符合标准后,就可以开始装修。秋季天高气,温度适宜,是适合装修的季节。但是秋季的天气比较干燥,一定要注意安全防火。而且秋季气候干,空气湿度相对比较适宜,一些墙砖所需要的凝固时间会小一些,并且秋季装修好以后正好赶在冬季入住,也是一个很不错的选择。
你家乡是哪里的?装修时间跟地方有关系
建议找专业的验房师傅去验房比较好。
考虑购买第二套房,因为没有记录的首套房,将被视为首套房处理采购程序。
建议问一下当地的人的 最好就是到当地的监管部门去询问一下是比较好的
建议早准备,多转转建材市场,团购会之类的,毕竟是行外人士,而且装修也是一件大事,麻烦事,而且很多团购会之类的都 是可以3个月内可退订和半年内均可提货 等的保障服务,尽量是提前半年开始准备吧。
尽量是提前半年开始准备吧,麻烦事,毕竟是行外人士建议早准备,而且很多团购会之类的都 是可以3个月内可退订和半年内均可提货 等的保障服务,多转转建材市场,团购会之类的,而且装修也是一件大事
直接找装修公司,你可以选择包工包料的。比如说北京广安居郑州分公司
现在就以去一些网上查装修知识,有空了去市场上转转,了解下材料的情况。
等要开始装修了,跟设计师勾通后再开始购买材料
提前三个多月吧,因为就算是全包给别人,你也要对比不是。如果是第一次装修,一定要搞清楚装修的流程,买建材进场也是要卡时间
物业通知你收房后,一般是往后推一个月,不管你有没有去拿钥匙,物业都会要计算你的物管费滴。房子什么时候装修都合适,关键是找对人,只是相对而言夏天和秋天施工更方便一些。
一般是要等上3个月。但现在来说在验房没有问题的前提下,你可以马上进行装修。因为现在建筑商在交房时已经把房子空了3到4个月了(他们是先把房子建好再弄绿化)。望参考
主要是看建筑物竣工的时段。尽可能让空房经过一个夏季让墙体的含水率基本上散发后,在进行装修。
因为现在建筑商在交房时已经把房子空了3到4个月了(他们是先把房子建好再弄绿化)一般是要等上3个月。但现在来说在验房没有问题的前提下。,你可以马上进行装修
只要您验房后没什么问题,可以马上装修,早装的话,装饰公司会用您家做样板间,不但价格更低,而且肯定是该公司最好的工队.呵呵~~
主要是看建筑物竣工的时段。尽可能让空房经过一个夏季让墙体的含水率基本上散发后,在进行装修。
可以马上装修,不存在什么问题。除非你是自己建的房子,一般发展商的房子建好到交货都有一定的干燥期的。一般在开发商交楼后进行验房。验房符合标准后,就可以开始装修。但是装修要注意一下几点。1、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。2
接到房了都可以装修啦!
现在装,过年之前搬进去。
现在装,过年之前搬进去。
什么时候都可以装修。
我是东北的。因地适宜。在东北。金9银10.。也就是说。在9 月分和 10月份装修是最好的季节。
这就要看您是哪个地区的了。
北方的,反正都是很干燥,现在装也是可以的
而南方,气候比较湿,一般建议明年再装。
现在就可以!有需要可以找我
什么时候都能装的啊。只要好的公司就会知道不同时节装修注意什么。荣欢就是上海很好的装修公司。
一般都是春季装修,或者秋季,夏季太热了人吃不消,冬天太冷,装修不好搞!
二手房交房与一手商品房有很大区别,下面将二手房交房的主要注意事项介绍如下: 一、 房屋保修期问题: 根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年); 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年; 3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。 二手房买主应当特别注意一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。 二、影响较大的房屋质量问题 1、墙体裂缝及楼板裂缝。 2、渗漏。注意查看厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼
理论上是开发商应该弥补的,但现实中开发商很差劲,你需要多花点铲墙的费用了,如果有的话。只要墙的主体没有问题,就没有安全上的后顾之忧。
交房时,业主一般都会验房,对房屋交付前的质量做个全面检查,查看是否达到交付标准。
当然,房屋是整栋框架结构的,如果只是为数不多的小面积空鼓,装修时进行填补即可。
如果发现有较严重质量问题,业主可以拒绝收房,有权要求开发商进行整改,待整改完毕达到交付标准再办理房屋入伙手续。这是业主的权利,要有维权意识。
其实交付违约珐顶粹雇诔概达谁惮京很好界定,尤其是你的购房合同中已经写明了计算违约金的方式。
计算时间是以合同交房期限为准,而且房屋要达到交付的标准,具体正常使用功能。
你这种情况,一个是对方要付利息,这个要从付款之日起计算,这个保护了你的首付款,和贷款,贷款无论你还了多少,其实银行已经全额支付给开发商了,因此房款和利息是以全额房款计算。
再就是支付房价款的违约金问题,这个是按日还是总共百分之0.0001?你合同里应该有,而且,是不是你写错了,应该是总房款的0.0001吧?否则就太少了,这种比率不可能写进合同的,因为明显不公平。
一:审查相关证明材料。交房时审查开发商是否办理了综合验收备案证明等资料。 二:看是不是非开发商原因造成的延期交房。根据“合同”规定,不可抗力是指不能预见、不能 避免并不能克服的客观情况。否则,开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。 三:保留相关证明材料。 四:注意诉讼时效。 违约金支付问题: 根据“合同法”规定:1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、催告后3个月,开发商仍然没有交房,购房者获得合同解除权。 3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。再此一年之内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性的丧失了解除权。 违约金计算:1:延期交房的时间计算。 2:延期
如果验收合格,验收完就可以交房。如果验收不合格,就只有叫施工单位整改后,再验收合格才能交房。时间就要看是那方面的问题了,整改要花多少时间等。
果验收合格,再验收合格才能交房,验收完就可以交房,就只有叫施工单位整改后。如果验收不合格。时间就要看是那方面的问题了,整改要花多少时间等
要看看具体情况吧,内部的状况没有人知道
收房验房是购买房子的最后一步,一般越是到了后期越是要沉稳应对。不要急着交钱,要懂得一些基础的收房验房知识,认真对比检查自己的新房。
验房要点
查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签
不可以装修.不在收房的时间.
收房时.墙体的水泥粗抹後45~60天以後.在混凝土的收缩时间.为装修进场的最好时间.水泥会完全乾涸.最好有专业施工厂商陪同鉴定验收
(1)开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定的地点领取该通知书。 (2)购房者在约定的时间持《入住通知书》到售楼处或物业管理处联系收房事宜。 (3)开发商工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘查,对各项设施设备进行检验,并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上。 (4)若验收合格,购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可,领取房屋钥匙和《住户手册》等资料,同时需按管理处的统一规定,缴纳有关费用。若验收不合格,购房者也应将不足事项明确纪录在交接单上,可视具体情况暂不办理收楼入住手续,再次收楼时间由双方另行约定。 购房者验收房屋时要注意: (1)检查房屋有无裂缝。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝