交房的时候验房

交房时如何去验房

设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...

新房交房时如何去验房

收房注意事项包括很多方面的,主要是四个大的方面,下面给你讲解的比较详细。 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两...

交房如何验房验房步骤详解

怎么做,大家对于装修流程和装修知识都不是很了解,就不用说眼前的验房了。下面跟着小编来看看验房的详细步骤吧。交房如何验房 验房步骤详解验房步骤第一步:检查墙面是...

房子要交房了我想问验房和装修的问题

1.首先你交房后的注意问题：在验房时无非需要你注意的就是水电煤气以及暖气地热问题。看看房间内的水电怎么样，都打开看一下，看看门窗有没有漏气的损坏的，看看地面怎么样，地热漏气不 2.装修你不要去考虑自己干还是找装修公司给你干，就是一个...

房子要交房了想问验房和装修的问题

1.首先你交房后的注意问题：在验房时无非需要你注意的就是水电煤气以及暖气地热问题。看看房间内的水电怎么样，都打开看一下，看看门窗有没有漏气的损坏的，看看地面怎么样，地热漏气不 2.装修你不要去考虑自己干还是找装修公司给你干，就是一个...

新房交房前什么时间验房

在合肥市一般是当天交房就验房。也可以再以后验房，拿了钥匙后，随时验房都可以的。1

新房交房如何验房

严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很... 水渍(4)察看厨房、卫生间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚...

新房交房时如何验房

但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。 ... 面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页,和水管,毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件...

新房交房为什么一定要验房

验房就是给房屋做一次详细的体检，减少日后出现隐患的机率。所以建议条件允许的还是请专业的验房师一起去收楼，验房是明文规定的程序，先验房后交楼，同时也是业主保证自己权益的手段。收楼验房火眼金睛验房不错。

新房验房和交房问题求助

"墙有裂缝,",裂纹分多种,有的不属于房屋质量。 "外墙漏水,可以渗透到内墙,"你通过什么办法确定的?即便有,也不是拒收房的理由。 "验房单位"?哪个部门、哪个开发商...

收楼验房小常识新房交房如何验房

有隆起或凹陷的地方,用木棍敲一下有无空声。3、检查倾斜与水平。(1)在房顶上用细绳... 南、北卧室的空调机位和孔洞6、查问南阳台封闭计划以上是关于新房交房如何验房的...

新房交房时如何去验房验房步骤有哪些

交房时验房步骤5、检查墙壁是否平整,是否有渗水,是否有划痕裂纹,是否有爆点(生石灰... 橱柜开启是否灵活顺畅,配件是否齐全。关于交房时如何验房的步骤,就介绍到这,希望对...

新房交房了需要验房吗验房注意事项有哪些

交前面就要验房,门窗有无破损,有无空鼓,地漏堵吗等等

新房交房验房时要注意些什么

这样的房子能交给业主入住吗?开发商究竟开发建设到什么程度才有资格交房?根据我国... 建设单位交房时都应提供。否则,购房者有权拒绝收房,由此产生的延期交房责任由开发...

关于交房的问题到底是先交钱还是先验房

应依据合同约定坚决拒绝接收,不要稀里糊涂收了房子。所谓善于行使,是指要对发现的问题做一下分析,看出现的问题是否能够构成拒绝验收的理由,比如墙面、地面装修有问题...

100分提问交房时的卫生间验房

(1)察看地面和顶层渗水情况。 (2)检查墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象 (3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍 (4)察看顶面、外墙和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有...

商品房交房时验房需要注意什么

; 5、门铃、报系统是否工作正常。 装修验收 1、木地板、瓷砖、窗台、大... 验楼结果要书面记下 验完楼后,买家应按实际验收情况填写《住户验房交接表》...

毛坯交房拿钥匙如何验房需要注意些什么

暂且先不要交付一切物业费用及相关费用,应该在验收好后,再交付费用。物业要求业主... 专业称"石灰爆点",是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如有麻点,对室内装潢将带来...

新房交房如何验房有谁知道

我们来看看验房都需要什么程序呢? 购房者收到交房通知单后的收房步骤: 1.在规... 现在也有专门的验房公司,也可以聘请专业的验房人员对新房进行验收。祝你验房顺利哟...

新房交房时如何去验房需要注意哪些事项

验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。 3.室内楼梯是否有缺损... (4)窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。 (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。 (6)开...

新房交房时如何验房应注意哪些细节

新房交房时如何验房? 1.去新房物业部门查看,分别有以下几份需要查验: (1)新... 新房交房时应注意哪些细节? 1.按照开发商通知的时间办理新房交接手续 若新房已经符...

新房交房是先验房还是先签字

先验房再签字

新房交房时验房程序有哪些

在收楼之前必须先验房，这样在验出问题的时候可以找开发商整改，不然等你收楼后发现问题，开发商或者物业就会一直拖拖拉拉，有的甚至拖到维修期后，那样你就要自己找人改，被损害了自己的权益。 验房后，开发商整改完成再签交付文件。

新房交房验房需要注意哪些细节

在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天... 急,看水压大小,试排水速度。 (2)厕、浴用具有无裂痕,冲厕水箱有无漏水,浴缸、浴盆与墙...

新房交房验房要审查哪些东西

新房交房验房要审查哪些东西? 一、新房交房验房审查有关 作为购房者,新... 以便维修人员查找。 4、扁型三插头小电器一个,插入屋内各个电源插座检查电源是否已...

新房交房验房要注意什么问题

不能有缝隙。 2、检查房屋内各处开关窗户。开关需要平滑无阻碍,闭合需要紧密闭合。... 会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感。 13、检查自来水水质。注意区分...

新房交房要找验房师吗

您好！我是房网编辑薛雯静。 定金是法律上的一个专业术语，依据《中华共和国担保法》第八十九条等法律规定，在房屋中的定金，是指双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定...

新房交房用找验房师么

计要是不验出来,就那么住,供暖再好也白扯,后来物业整个把墙给重新做了一遍,还有窗框,重新给换的,不弄好我就不收房,后来都弄利索了,才收的房,以后的确是省心,你全都装修完了...

毛坯房交房时如何验房

而未做表面处理。在房地产市场中毛坯房仍然占据着主角位置,毛坯房交房时如何验收?... 顶部有麻点,对于后期的装修很不利。对此,业主需惕。三、水电水电不顺,对于今后居...

装修常识交房时验房的流程是什么

交房时验房的流程分以下五点: 1、检查房屋手续 检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并...

交房时怎么验房

现在好多装修公司就给验房的！
要带一些工具还要有有常识才好，一起装修网也有专门验房的服务，不过是团体活动，可以咨询一下你们那个小区有没有。
收房注意事项第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房,交房手续是什么,交房要付多少钱,碰到房子问题怎么办,什么是房子质量问题...
很高兴回答您的问题，看你要验到那种层度了，普通些，看看门窗，试试水电，敲敲空鼓，复杂点，检查检查层高，墙体平整，倾斜度！等等
您好，就是看看有没有空洞什么之类的就可以了。
检查墙面是否有开裂；检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙；检查墙面的腻子；查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线；检查是否有开裂和反砂；窗子排水孔是否打通了。希望能帮助你。

交房验房的流程是怎样的

现在每个都知道房子的质量是越来越没有保障了，所以在收房时都会验房，所以你在验房时需要打起十二万分的精神去仔仔细细一个角落一个角落的检验。那么新房验房流程是怎样的呢？我们一起来看看吧！
1、明确验房时间
房地产商一般会给大家半个月左右的时间去验房收房，如果不是时间紧迫，建议大家在前两三天不要去验房，因为这几天去的人比较多，物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。
2、验收相关资料
到了验房中心，首先需要查看的是开发商的相关建筑资料，如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等，并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。
3、现场验房
到达新房后，业主要对室内施工情况进行全面细致的验收，如检查门窗的完好、封闭与牢固程度，检

先交房后验房

先到物业办理手续，交清费用，然后验房....物业的人员会陪同，最好找专业的验房师一起去验房，合算下面积，检查下房屋质量..如果有质量问题，再要求开发商整改
您好，很高兴为您解答，是的，在您拿到钥匙的时候您就可以开始验房了，然后有什么问题就直接去找物管就可以了。
您好， 是的，先交房办理手续然后才验房。
安徽富邦装饰帮您解答：验房一定要在交房之前,这样验出来有什么问题都可以要求物业整改!如果交完房再去验房,验出有什么问题,物业就不会认账的!
肯定要先验，才收房。验的不合格，可以拒绝收房。希望能帮助你。

先交房后验房是这样的吗

验房一定要在交房之前，这样验出来有什么问题都可以要求物业整改!如果交完房再去验房，验出有什么问题，物业就不会认账的。
希望我的回答对你有所帮助，以上价格来源于网络，仅供参考，请以实际购买时为准。

先交房后验房有什么流程

开发商现在一般是自己组织“验房技术小组”来对自己的将要出售的房屋进行自验，或者也会委托一些专业室内装饰质量的检测公司，对其房屋进行套内的验房工作，一般都是在交房前一段时间内进行“集中验房”的（就是对所有将要交付的房屋集中进行验收检测）。 一般的流程为：委托验房——检验人员进场——集中验房——施工方整改——对整改后的房屋进行复验——出报告——交房 这个过程一般要一至三个月（这个具体要看将要交付的这一期房屋有多少套，一般套数多的较长，而套数少的，验房及整改的周期就会短一些）。

房子马上就要交房了去验房都准备些什么啊

验房注意事项 1.详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝及空鼓；仔细检查地面有无空壳开裂情况；水电路畅通情况和能否正常使用；验收下水情况；验收地面下水情况；核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否想否；厨房、卫生间做一下闭水试验，将厨房、卫生间的地漏塞住，在室内注入不低于2厘米的水，经过24小时看是否漏水。

新房交房时如何去验房

建议你找专业的验房人员进行测验第一你没有工具验房要专业的验房工具你也可以通过一起装修网进行免费验房服务哦

交房时验房要注意什么

你好，一般收房时要看看入户门是否要损坏，还有门窗，密封性是否好，专业工具还能检查出墙面是否有空鼓。
您好，简明扼要的来说可以分为下面几个方面：
1、墙体和地面。
包括是否有空鼓、裂痕，墙面是否凭证，墙体的阴阳角是否垂直、
2、水电。
上水和下水是否正常，开关插座是否通电，空气开关是否正常，有无短路和底线漏接的现象；
3、门窗。
防盗门开启是否顺畅，外表面是否有划痕和破损；封窗开启是否正常，密封条是否完整，窗体及玻璃是否有划痕或破损
差不多就这些了，希望可以帮到您~望采纳！
实地验房。分内部验房11步、外部验房8步。

A．内部验房（11步）：一般人主要检验这个，从钥匙起步、入户门、内部门窗、墙面、地面、天花板、排烟排气道、暖

交房时验房要注意什么有什么程序

好不容易盼到交房，其中验收程序是必不可少的环节，关系到我们是否能安居乐业。很多人都不知道该如何验收自己的新房，有的人也觉得没必要验房了，但是提醒一下，我们尽量在验收阶段诊断新房是否存在质量问题，避免将来乔迁后麻烦不断。我们来看看验房都需要什么程序呢？ 购房者收到交房通知单后的收房步骤： 1.在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣工验收备案表》；D、面积实测报告书；E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)； 2.购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等； 3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字；

能说说看交房时怎样验房

交房和收房的意思其实是差不多的同步进行的，交房给我们的同时就要验房。当开发商通知我们收房时，我们难免心情激动，房子终于到手了！不过验房时需要细心点，如果你觉得自己不够专业，可以请验房师进行验房。除此之外，你也可以选择自行验房。 我们来了解下什么是交房吧！交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。 交房一般程序： 1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难

交房如何验房验房步骤详解

房子装修完了之后最重要的一步就是验房了，但是多数人都是第一次验房不知道该看哪里，怎么做，大家对于装修流程和装修知识都不是很了解，就不用说眼前的验房了。下面跟着小编来看看验房的详细步骤吧。

交房如何验房 验房步骤详解

验房步骤

第一步：检查墙面是否有空鼓现象。空鼓现象由于其隐蔽性，往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理，对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。所以检查墙面是否有空鼓现象一定要细致认真，所有墙面一定要逐一排查。如果您家出现空鼓现象比较严重，其他家也往往存在同样

验房交房时有哪些要注意

1、 看墙壁。
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。
2、 验水电。
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级

一般交房子时验房面积会少吗

一般情况下一般不会少。但验房时面积不够并不稀奇，按实际面积与开发商结算即可，开发商都会如实退回多收的房款的

交房验房收费流程一般是怎样的

交房流程大致如下：
　　1、收到通知收房单。业主在买房时会与开放商签订一份交房合同，那么在时间到期前一个月时间会收到通知收房单。核查上边所约定的具体交房时间是否有差错，然后按照时间要求去交房。
　　2、检查新房。需用尺子测量一手房的实体面积，核查格局是否与合同中的格局是一致。此外，对于房子的质量问题要仔细检查，任何一点小问题都不可忽视，须得认真记录下来，而且不要被开发商所忽悠过去了。

求解毛坯交房时如何验房

买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等
买房子是人们中一件大事，如果没有选好，到日后会带来很多的不便，所以在收房时我们一定要进行验房的，这教你几点验房时我们要注意的：1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门<

请问下交房如何验房

建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。
验收过程
1、去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：
A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B、《住宅使用说明书》--可带走
C、《竣工验收备案表》
D、面积实测表
E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
2、核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测 <

房子马上交房了收房时候怎么验房呢

这个不是你自己验房的，是专门有人帮助你验房

新房交房如何验房

携带:榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳一、查看资料1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)3、《竣工验收备案表》(盖章原件)4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)6、《建筑工程质量认定书》7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》8、签字时注明“楼房状况未明”二、楼房结构1、检查房屋有无裂缝。(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台,

请问新房交房我们要怎么验房

验房是收房前最为关键的步骤，为了让您“少走
冤枉路，少花冤枉钱”，下面来介绍一下如何完
成自主验房以及验房注意事项。
工具/原料
准备验电插头一支，用于检测电路状况;
准备响鼓锤一支，用于检测墙面空鼓;(市场上
不容易购买，可用实心细金属棒代替)
准备几支白色粉笔，用于现场标记。(切勿使
用彩色粉笔，避免腻子披刮后反色);
水盆或小水桶一个，也可向物业借用。用于检
测水龙头是否通畅及水压状况，检测排水管道
是否通畅;
废报纸一张，打火机一个，用于检测烟道排风
是否通畅;
手电筒、小镜子各一个，用于光线不好或肉眼
无法直视的部位;
准备5米或7.5米卷尺一支，用于测量;
准备记事本一个，圆珠笔一支，用于记录;
塑料袋若干、橡皮筋若干，用于验房后封闭排
水管道;

亲们提前交房的注意事项都有哪些呢交房时要怎样验房呢

你好，一般物业交房会提前做好交房通知书，然后签订入驻协议及注意事项，然后在拿钥匙栏签字备案等即可。
你好，一般物业交房会提前做好交房通知书，然后签订入驻协议及注意事项，然后在拿钥匙栏签字备案等即可。

谁能说下精装交房时如何验房

验房顺序：
1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、电表、气表、通风、排烟、排气。
3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

二手房交房时应该如何验房呢

交房时如果是毛坯主要看下防水问题,衣柜靠墙壁的地方,如果是装修的就要看看不到的地方,比如床底
购买二手房一定要在买房之前了解清楚.等到你过完户付完款了交房的时候在出现什么问题了业主肯定不会承担相应的责任的！

交房的时候如何有效验房呢求有经验的人分享

第一次验房难免会高兴到忘记需要注意的细节，下面我说说我自己之前验房的过程吧，希望对您有所帮助！ 作为买房者，在此只需要关注的是，看开发商是否按照买卖合同月的的期限交房，是否违约交房的问题。如果开发商违约，则追究其违约责任，如果没有，则履行自己的验收义务。 其次，买房者验收房屋验收房屋的基本流程为：领取入住通知—拿钥匙—验房—尽快维修（如果需要维修）—再次验收—签收。查验开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。 最后，住户验房交接表（房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等）5楼宇验收记录表、新建住宅交付使用许可证(由住宅发展局统一印制）管线分布竣工图（水、强电、 弱电、结构）等等，大概需要注意的就是这些了~~~

交房验房解析七大陷阱需注意

当你装修完成之时，在收房的时候内心都是跟高兴的，但是越到这个时候越不能松懈，验房一定要仔细，要不然以后发现问题你都没有地方说理去了，验房中存在陷阱如果你不细心对待的话恐怕会中招的，下面跟着小编来看看验房的七大陷阱吧。

交房验房解析 七大陷阱需注意

陷阱一：收楼超时限

约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有风险责任及税费。  

写清地址保障能亲自签收通知，或委托亲友律师帮忙。实在不行就

交房验房需要注意的问题都有哪些呢

买了新房之后，当开发商通知收房时，大家不免心情激动，房子终于到手了！激动归激动，验房时可不能马虎哦，收房先验房，就象很多商品消费一样，收货前要先验货，对于一生买的最贵的商品来说，我们收房前也要先验房的。
验房时一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单，办理了入住手续，那么开发商就会以“业主已经认可”为由，对质量问题拒绝赔偿。所以，在房屋交付时，邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要。前往验收房屋，并不意味着一定要最终签署房屋交接单和办理入住手续。业主相应义务的履行，首先要存在前提，即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外，该房屋的实际质量也应当符合规定。
验收房子了

说说看交房验房收费流程一般是怎样的

对于我们老百姓来说，好不容易买了一套房，交房的时候也不知道如何检验房子的质量，要是房子有质量问题自己都无法发现。所以这个时候我们通常会想到要找家验房公司来帮忙？市场上验房的公司有很多，哪家才是合格的呢?有没有什么相应的标准来检验验房公司呢？下面就这个问题和您做个分享。 1）验房师是否有上岗证： 有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书，B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证 2）验房时间是否在2个小时左右，查验是否按流程和验点 全部验点查一遍，100平左右的毛坯，需要2个小时左右的时间，如果时间过短，可能就存在问题；另外，如果验房人员验房完全没有次序，没有流程，一般就可能漏验一些问题，也要注意 3）是否有完整的验房专用工
成都验房公司

古楼银座快要交房啦什么时候去验房最好呢

建议找专业的验房师傅去验房比较好。

100分提问交房时的卫生间验房

需要的。 如果单指卫生间的话，需要注意以下情况： 1、检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。 2、检查倾斜与水平。 （1）在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 （2）目测大致地平。 （3）检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。 3、检查有无渗漏。 （1）察看地面和顶层渗水情况。 （2）检查墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象 （3）墙身、墙角接位、顶棚有无水渍 （4）察看顶面、外墙和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。 4、排水 （1）验收下水情况，

新房交房如何验房有谁知道

好不容易盼到交房，其中验收程序是必不可少的环节，关系到我们是否能安居乐业。很多人都不知道该如何验收自己的新房，有的人也觉得没必要验房了，但是提醒一下，我们尽量在验收阶段诊断新房是否存在质量问题，避免将来乔迁后麻烦不断。我们来看看验房都需要什么程序呢？ 购房者收到交房通知单后的收房步骤： 1.在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣工验收备案表》；D、面积实测报告书；E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)； 2.购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等； 3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字；

新房交房时如何去验房需要注意有哪些事项

验房注意事项： 1、检查房屋有无裂缝。 （1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。 （3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。 2、检查空鼓。 （1）检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 （2）检查墙身、顶棚楼板是否