房子已过两年100平米过户大概多少钱?

再也再也不吃了

25928 次浏览 2024-05-11 提问

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雨丰是小兔

2024-05-11 回答

说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：初次购房91.5%，非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。

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Ps我2年前用家人的名字买了一套房子，听说费用很高的，能节省多少过户费呢，总计约50万，请问过户费怎么计算呢。现在我想我想过户给自己的话（我名下没有其他的房子）: 如果满五年在过户的话？（因为不满5年？）谁能帮我计算一下明细吗？谢谢？谢谢

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