选择安全居家装修攻略详解
千金买屋，万金买邻，但纵使家财万贯，也不一定能选择到一个良好的居住环境；在本文里，三位专家将指引您如何筛选安全建筑，以及避免不良环境的毒害，让您纵使非家财万贯，房子也可住得好……
房子是泰半民众一生中最大的投资，也是守护全家人的城堡，一间好房子的价值，往往无法从帐面上的数字来作衡量，但大多数购屋的民众，只在意房子价格高低、格局、地段，或者风水，往往轻忽建筑和居家安全的重要性。
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即使有心追求良好居家环境的消费者，却总是难知得其门而入，或者被迷思所困惑，有时反而产生似是而非的错误观念；有监于此，本文特地访问三位专家，分别就各自所擅长之领域，鞭辟入里，提出恳切合宜的忠告，协助读者营造幸福美满又安全的居家空间。
█吴富国：善用谘询与四大要诀
年近耳顺之年、擘画过许多建筑设计案的吴富国建筑师，虽然认同时下唿吁购屋要慎选建案施工品质，以及建案座落位置地理条件的声音。但他却认为，倡议消费者重视这些问题，对于选择安全的居住环境当然有帮助，只是一般消费者对建筑的专业技术认知仍有限，闭门造车的钻研，或者以道听涂说的错误观念来找房子的人所在多有，在费尽一番苦工以后，买到的房子亦不尽可靠。
是故，吴富国建议消费者应当「善用谘询，胜于盲人摸象」，首先可透过人脉，看亲朋好友之间有无建筑师能提供专业的见解，如果没有，则可透过当地耆儒，或者迳自向市政府申请免费的建筑师谘询服务，通常可获得充份的资讯，对于建筑结构系统是否平稳、安全，将会掌握得更加完备。
吴富国接着说，虽然专业领域可交由谘询解决，但不代表消费者徒坐壁上观即可，有些关乎居住安全的重要事项也必须了然于心，例如山坡旁「顺向坡」的房子就尽量别买。
住家选择多方考量
所谓顺向坡是指山坡面与岩层面之走向大致平行(或两面走向之交角在二十度以内)，且坡面倾向与层面倾向一致者，发生山崩的机率比「逆向坡」、「斜交坡」二者来得大，像八六年的「林肯大郡」，以及去年国道走山意外，其地质环境均属于顺向坡；如果不喜欢住在拥挤市中心的消费者，或许可以考虑买在山下缓坡地带，不仅相对安全，也能享受离尘不离城的乐趣。
其次，如旧窑场在烧窑时，会用重金属作为媒熔剂，周边土壤难免会遭受重金属污染，这类土地所盖的房子当然是少碰为妙；另外，地层下陷问题严重的区块，同样亟需避开，否则日后房屋倾斜的毛病将如影随形、纠缠不已，甚至可能冲击建筑结构之稳定，消费者不得不防。
对身为建筑师的吴富国来说，建筑、地质环境之良窳固然重要，但安全的居家环境可不只有这些，他早年因过度专注在建筑技术上，而忽略不健康的环境造成的影响，在二十余年前，一次严重的气喘发作，让吴富国在鬼门关前走了一遭，所以现在他统整提出居住环境的四大要求，即「合理、卫生、安全、美观」等四个面向，给予消费者购屋时作为参考。
合理即生活上的功能性，以及房子是否合于建筑法规规定；卫生是指无论装潢或室内格局等，都应以通风、采光为原则，注意不良装潢物的毒害，以及空气污染的问题；安全是说建筑施工上的问题，别为了美观牺牲安全性；美观则是指房子周边自然及人为环境，若过于紊乱不益身心，居住后常愁上眉梢就不是好事，尽量选择适情、适性的居住环境，才是上上之策。
█江守山：远离十大杀手
担任医职数十年的江守山医师，认为房屋是守护全家人健康的堡垒，所以在买房前可是一点都不能马虎，如果买到错的房子，反而会扼杀全家健康，他并提出房子影响人体健康的「十大杀手」，分别是甲醛、挥发性有机物、悬浮微粒、三卤甲烷、摩擦力、重金属、电磁波、石棉、氡气和霉菌。
至于要如何预防这十大杀手的戕害呢?首先，就从购屋前讲起。江守山认为，消费者买房前就应该摸熟周边环境；车流量大的马路，或是大型工厂、家庭式工厂等，都是噪音的主要来源，而长期受到噪音污染的干扰，无论身、心都会一定程度的伤害，轻则影响睡眠品质、焦虑，重则损害心血管、内分泌失调等多种症状。
一般人较常听到的悬浮微粒，在长期吸入下，不只会伤害唿吸道、心肺功能，甚至会造成脑部损伤；悬浮微粒主要来自工厂、车辆或者其他不完全的燃烧行为，如烧金纸等，所以房屋周边环境必须仔细慎选。江守山建议，保持室内通风环境，维持良好空气品质相当重要，但如果窗外悬浮微粒过多，则减少开窗，改为开启室内通风设备，或者考虑使用空气清净机。
与电磁波一样，摧残人体于无形之中，又带致癌危机的系为挥发性有机物质(VOCs)。挥发性有机物种类相当多，十大杀手中的甲醛、三卤甲烷均属于挥发性有机物，三卤甲烷是来自于水煮开所产生，尽量勿吸入烧沸的水蒸气即能避免，但甲醛大多隐藏于美轮美奂的居家装潢之中，令人防不胜防。
江守山解释，甲醛的水溶液称为「福马林」，具有防腐作用，所以在市面上有不少装潢建材或是家具，会为了防腐、防蛀等用途，浸泡过量的甲醛；一间新房装潢完成后，甲醛便会挥发和经由空气散播，居住者在长期吸入甲醛后，其神经系统、肝脏、免疫系统都会出现病变，孕妇甚至有可能产下畸胎。
江守山统计历来求诊的病患，发现因吸入过多甲醛而致病的患者有增加之趋势，在九七年间，甚至有一名男病人，因搬进刚装潢完成的新家，而得到罕见的「局部性肾丝球硬化症」，经过一番追踪检测后，才发现是「合板」建材所引起。
江守山建议，房间保持良好的通风环境，多少可降低有甲醛挥发物的浓度，倘若新装潢的房子弥漫着浓浓的化学味久久不去，则应立即作相关检测，以免赔上全家人健康；至于坊间盛传植物可以消灭挥发性有毒物质的迷思，江守山认为，经NASA的研究，的确有某些植物具有这种奇效，一般民众家中无法大面积栽种，所以效果相当有限。
电磁辐射 致病率高
另外，在日本震灾造成核电厂辐射危机后，国人对于辐射问题相当重视，但大部份的人可能不知道，除了人造放射源外，土壤和岩石里也都有少量辐射，称之为「背景辐射」，而江守山由此点出了国人最常犯的一项错误──许多人为了突显装潢的气派，把含有背景辐射的石材安置在室内，往往种下致病的种子。
江守山举例说道，有一位病患因肺癌而上门求诊，但病人及其家人都没抽菸、家族病史也无肺部问题，直到江医师到病患家中时，才发现室内用了大量的岗石装潢，经检测之下，辐射量高达四十个毫西弗，远高于国人年平均一至二个亳西弗的背景辐射量，而石材中的氡射线，正是导致肺癌之主因。江守山建议，装潢石材可选择不易聚积辐射的水成岩(沉积岩)，可兼顾美观与健康。
而最可怕的，莫过威力不容小觑的电磁波，由于电磁波属于隐形杀手，侵犯人体在不知不觉之间，且电磁波超标也有致癌的危险。江守山说明，电磁波分为高频与低频，若欲了解居住环境之电磁波是否超标，还是得倚赖仪器测量。
但江守山同时也强调，人体还是有可能查觉电磁波的存在，原由在于每个人对于电磁波的感受程度不同，感觉迟钝的人，可能电磁波再强都感觉不到异状，但体质敏感的人，很快就会发现不对劲，产生头痛等怪异症状，因此在买房之前，要多巡视周边有无高压电塔、基地台或变电所等嫌恶设施。
现在建筑因法规严格管控，均已有相当水准，反而是室内装潢的问题远大于建筑品质。如果民众乔迁新居，舍不得付费检测，若居住后发觉有异味、植物易死，或是身体不适等奇怪症状，就应做彻底的检查，以免因小失大，消费者勿掉以轻心。
简上智：积极防御胜过消极抵抗
从上面种种论调来看，若欲选择一个安全的居家环境，土地地质、建筑技术都是可以事先探查的，较为棘手的应该算是十大杀手，其中又以「电磁波」最为恼人。由于电磁波是现代科技产物，只要是电器用品就会产生电磁波，无论是否喜欢，几乎无法闪躲；虽然普罗大众都晓得电磁波有伤人体，但大多数的民众却不知如何去防范。
拥有专业防护屏蔽建筑工程的摩新国际科技简上智总经理说，虽然环保署对民众宣称电磁波只要在安全值内(八三三点三毫高斯)，就不会伤害人体，但监察院却发现，行政院仅在办公室测得三一点三六毫高斯辐射值，就迅速进行屏蔽工程，明显与民间标准背离，故在今年五月初通过纠正案，同时环保团体更表示，一毫高斯以下才是安全值。
简上智认为，社会大众厌恶电磁波不由分说，我们从新闻媒体、报章杂志等管道，时常会看到某某社区居民群起抗议基地台的消息，但假如基地台依法设置，民众也拿它没辄，强行拆迁的机会是微乎其微。
看得到的基地台如此，看不见的就更加麻烦了，现在坊间基地台之美化工程做工细腻，从建物外表根本看不出来隐藏着基地台，和周边居民大玩躲猫猫，捉不胜捉。因此，山不转路转，在无法完全杜绝电磁波的情形下，不妨以积极的防御措施，取代缓不济急的抗议手段，藉以提升居家环境的安全性。
多重防范 安全之道
简上智解释，电磁波分为高频与低频，其阻绝方式不尽一致，消费者须仔细分辨清楚。像手机及基地台、高压电塔、收音机、电视、雷达、微波炉，或者是无线上网等装置，都属于高频电磁波，「电磁波屏蔽漆」和「电磁波屏蔽布料」所制成的窗帘，都能大幅降低高频电磁波。
而低频电磁波则包括大多数家用电器，如电脑、冰箱和电线等器物，则可利用「防磁核金板」作隔离，至于电线则要用「防磁核金管」包覆，若仍不放心，甚至可以穿着屏蔽布料所缝制的衣物，同样能减少电磁波的侵害，这些设备所花费的金钱，尚不及装潢费的十分之一。
除了注意室外电磁波源，以及运用防磁装备来削减电磁波的影响，简上智还提醒消费者，在居家装潢及格局配置上，床铺应远离电器用品、机电场所，例如大楼机电室的隔壁，切勿规划为卧房或长时间使用的场域，床榻的隔壁也不要放置冰箱等高功率电器用品，电视机应距床三十公分远等等事项，在诸多积极防护作为下，拥有安全的居住环境并非难事。
正确观念 塑造幸福家居
在塑造一个良好的居家环境过程中，最为紧要的是正确的观念。消费者必须明了，金钱并非买房时惟一的考量，包括周边环境及室内环境，都必须费尽一番心思去观察、规划。
许多人宁愿消磨一整天，甚至数十日去议价，却不愿事先作功课，或者腾出几天时间摸清周遭环境；也有部份购屋的民众，花了二、三千万买房子、装潢，却吝于掏出几万元，商请专业人员作检测，以及相关防护工程，不仅显得讽刺，同时也间接扼杀了全家人幸福的生活环境。
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