“找一份最高标准的验房手册”
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2024-05-11需此书，加本人。 《验房师手册》 作者:宋广生编著 页数:308 出版日期:2008 简介:本书分为6章，主要从民用房屋建筑的构造基本知识、建筑工程材料的介绍、房产的测量、装饰装修工程验收、验收中常见的问题与对策
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2024-05-09量房手册 1、设计风格及效果要求： 01、家庭结构：日常 口人居住，分别为： ；主要居住人的年龄 段： ；职业： ；装修使用周期： 年；老人是否一起居住□常来□很少来□每年来一段时间□不考虑；小孩□男□女 个 岁，□是□否独立居住； 02、功能要求：□主卧室 □子女房 □儿童房 □客房 □父母房 □保姆房 □洗衣房 □专门衣帽间 □影视娱乐间 □书房； □是□否有钢琴； □是□否经常在家做饭； □是□否经常在家□运动□台球□阅读□上网□品茶□办公□音乐； 客人来往□多□少；主要是□聊天□麻将□聚餐□工作□PARTY□品茶□品酒 沐浴喜欢□浴缸□淋浴；对音响视听□有□无□特殊要求； 其他要求： ； 03、房屋结构：□满意 □一般 □不满意；具体： 04、个性要求： 1)色调：□深色□中性□浅色□暖色系□冷色系；颜色偏好： ；不喜欢的颜色： 2)风格：□现代简约□偏中式□偏欧式□其他________；地域文化 ；宗教 ； 3)氛围：□稳重大方 □宽敞大气 □温馨舒适 □田园休闲 □豪华尊贵 □简约时尚 4)需要重点设计的部位： ； 05、空间要求：是否介意进门直观全室□介意 □不介意 □根据实际情况而定； 06、家居风水：□特别注重 □适当考虑 □无所谓；□是□否有专门的风水师；
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2024-05-101.是否有房屋质量文件？2.是否有各种相关验收表格？3.电梯是否运行良好？4.门禁系统是否良好？5.门在开启、关闭的时候是否灵活？6.门与门框的各边之间是否平行？7.门插是否插入得太少？8.门间隙是否太大？9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？ 窗10.窗边与混凝土接口是否有缝隙？11.各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？12.窗与窗框各边之间是否平行？13.窗户玻璃是否完好？ 14.窗台下面有无水渍？15.屋顶上是否有裂缝？16.承重墙是否有裂缝？17.房间与阳台的连接处是否有裂缝？18. 墙身顶棚是否有隆起？是否有空声？19.层高，是否与合同相符？20.从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？21.墙面是否有水滴、结雾的现象？22.山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？23.内墙墙面上有否石灰爆点？24.墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？ 25.墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？26.隔音效果是否满意？天花27.是否有麻点？28. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？29.卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？
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2024-05-09主要有留个部分组成：第1章 建筑构造;第2章 建筑材料;第3章 房产测量;第4章 装饰装修工程验收毛坏房验收;第5章 验收中常见的问题与对策;第6章 工程与房地产相关法律条文难忘师法律知识。
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2024-05-11找到了
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找一份最高标准的验房手册,有什么要注意的?
4个回答11个关注 2018-06-21
remotesummer
好不容易盼到通知交房了，一般来说在开发商通知购房者交房时，购房者一般会收到一份交房手册，该手册主要有两个作用|：一是宣传开发商，另一个是知道购房者如何验收房子。那么，交房手册到底是什么?主要是做什么用的呢？不知道没有关系，我这边来给你讲解一下哟。交房手册分为以下四种类型：纯交房手册：交房知识贯穿整个手册，让业主顺利入住，保证了物业和业主的权益。综合类交房手册：除了交房知识外，更多的物业的增值服务项目。商家进社区手册：可以分为家具类、家电类、装修类等专项手册，也可以作为综合类手册。社区服务手册：可以作为政府的，也可以作为物业公司服务业主的宣传工具。交房手册目的：指导开发商公司的工作人员在交房前，
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收房验房手册:交房时出现面积误差怎么办?
4个回答11个关注 2018-06-21
emmazhaoyang
每个购房者都需要经历漫长且复杂的买房过程，才能得到自己心爱的房子。但总有些购房者会在收房验房时，发现房屋实测面积与合同面积不一致，这时候该如何处理呢？我们提醒购房者，新房、二手房对这种情况的处置可是有很大区别的。一、新房发生面积误差现在有些开发商会利用不同的面积概念在房屋面积上做手脚，购房实测面积一般能准确测出来的是房屋的套内面积，但是有一些开发商在合同上注明的是建筑面积，即包含了房屋的公摊面积，这个面积很难准确计算出来。如果购房者在新房交房时，发现实测面积与合同上所写的不一致，需要根据实际情况，并结合购房时双方签订的购房合同条款来处理，如果合同中没有明确的约定，则需要按照相关规定来解决。通常
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新房验房标准是什么?
4个回答11个关注 2018-06-21
开心土星
一、新房交房标准开发商商向购房者寄发《房屋交付使用通知书》或发展商通知购房者到约定地点领取该通知书；购房者在约定时间持《房屋交付使用通知书》到现场售楼部或物业管理处联系验收交接事宜；有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察，对各项设施设备进行检验，并将检测结果一一记录在《楼房验收交接表》上；若验收合格，购房者须在《楼房验收交接表》上签字认可，并当场填写《住房登记表》，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，同时须按管理处的统一规定，缴纳有关费用。若验收不合格，购房者也应将不足事项明确记录在《楼房验收交接表》上，可暂不办理入住手续，再次交接时间由双方另行约定，但一般不应超过30天。二、新房验房过程
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验房收房标准程序
4个回答11个关注 2018-06-21
xiaoyoubaobei
验房一、一定要掌握"先验后收"的原则。验房、收房标准程序，开发商应该出示完整合法的《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》原件，而不是复印件。另外一定要向开发商索要《保修卡》和《住户手册》，以便日后出现质量问题按约要求维修。二、 验房自备工具 验房收房标准程序 1、只塑料洗脸盆(通水--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力2、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6、1只计算器---用于计算
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收房验房有哪些标准程序
4个回答11个关注 2018-06-21
tonyxiaozb
日常生活中的我们都知道收房验房是很重要的事情，至于收房验房有哪些标准程序，相信很多的人都不是很了解，下面让我们的小编给我们分享一下验房收房的标准程序有哪些吧。 验房 一、一定要掌握"先验后收"的原则。 验房、收房标准程序，开发商应该出示完整合法的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》原件，而不是复印件。另外一定要向开发商索要《保修卡》和《住户手册》，以便日后出现质量问题按约要求维修。 二、验房自备工具 1、只塑料洗脸盆(通水--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力2、1只小榔头或小钢球(轻敲或滚动--
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找验房公司、验房师看哪些条件?
4个回答11个关注 2018-06-21
下雨天2017
一是要查验是否有验房师证书，可以在国家人才网查询的 二是验房的项目，一般精装修的房子在16个大项300左右各验点，验房时间最低需要2个小时左右 三是使用的验房工具，至少需要30余件专业的工具 四是能出具正规的验房报告，盖有验房公司公章和验房师印章，一是对本次的验房负有责任，二是验房报告将可作为有力的证据线索，为自己的维权带来帮助。 “房师傅”是全国最专业的验房公司，房师傅的验房师: 专业理论水平高--均为建筑相关专业出身，拥有中高级以上职称 一线时间经验足--主验验房师拥有开发、施工、监理装修等一线实践经历5-40年不等 涉及领域范围广--涉及勘察、设计、开发、施工、监理、装修
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土巴兔免费设计活动可靠吗 解析土巴兔验房标准
4个回答11个关注 2018-06-21
我喜欢DHC
土巴兔是一家互联网装饰公司，总部在位于深圳市南山区科技园。公司一直秉承着用优质的产品和细致用心的服务的经营理念赢得了业主的广泛好评，公司也一直以高速而稳健的发展。接下来，小编就回答您土巴兔免费设计活动可靠吗？以及解析土巴兔验房中几点标准。土巴兔免费设计活动可靠吗 解析土巴兔验房标准土巴兔免费设计活动可靠吗土巴兔免费设计包括：1、免费获取正规装修公司的方案和报价。2、90万设计师免费提供户型设计点评。3、营业执照和营业能力的认证，通过土巴兔培训和考试，900万业主推荐。4、专业监理审核预算，挤开水分。5、三方保障合同。6、一对一装修顾问。解析土巴兔验房标准一、验房活动验房活动在深圳、北京、南京、
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毛坯房收房注意事项有什么?如何验房?
4个回答11个关注 2018-06-21
dongdong88z
一、建议收房日期一般房产商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是往后推几天比较好。1、楼房现场验收1)发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，并由商家
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找房师傅验房,那验房验出的问题是否能被开发商所认可去进行...
4个回答11个关注 2018-06-21
尼古丁00144
您好！“房师傅”是全国最专业的验房公司，成立于2007年8月，国内首部《验房师作业标准与道德规范》参与制定单位和验房师作业标准的实验示范基地。 “房师傅”的验房团队都是经过专业系统的培训，专业理论水平高，一线实践经验丰富，经典验房案例多。房师傅为全国近万民置业百姓提供了专业服务，雇主评价单显示满意率在99.7%以上。 “房师傅”严格按照《作业标准暨道德规范》作业，规范的服务流程、严格雇主评价单和温馨的雇主手册等软硬工具，让雇主明白消费，安心入住。 “房师傅”通过年余的摸索实践, 已经形成了一套完整、有效的管理体系和实用的运营模式，成为验房行业规范化、制度化的领头者和示范企业，吸引了全国二十
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找验房公司、验房师看哪些条件?
4个回答11个关注 2018-06-21
没油什么大不了
一是要查验是否有验房师证书，可以在国家人才网查询的 二是验房的项目，一般精装修的房子在16个大项300左右各验点，验房时间最低需要2个小时左右 三是使用的验房工具，至少需要30余件专业的工具 四是能出具正规的验房报告，盖有验房公司公章和验房师印章，一是对本次的验房负有责任，二是验房报告将可作为有力的证据线索，为自己的维权带来帮助。 “房师傅”是全国最专业的验房公司，房师傅的验房师： 专业理论水平高——均为建筑相关专业出身，拥有中高级以上职称 一线时间经验足——主验验房师拥有开发、施工、监理装修等一线实践经历5-40年不等 涉及领域范围广——涉及勘察、设计、开发、施
